マイホームをリフォームする際に必要な仮住まい。家具や家電などの荷物、子どもの通学、ペットの環境など、希望の条件に当てはまる引越し場所を見つけるのはなかなか難しいものです。
しかし、リフォームといっても必ずしも仮住まいが必要になるとは限りません。今回は、リフォーム時に仮住まい探しが必要な場合と、選ぶポイントについて解説していきます。
1.リフォームする時に仮住まいは必要？
「仮住まい」とは、リフォームなどによって家に住むことができなくなった際の、一時的な住まいのことです。仮住まいは、リフォーム期間や施工する場所によって必要かどうかが決まります。できれば費用や手間のかかる引越しは避けたいものですよね。
それでは、どのような場合に仮住まいが必要なのでしょうか。
1-1仮住まいが必要なケース
一戸建て住宅の建て替えや大規模なリフォームなどで、居住スペースがなくなった場合や、水回りが使えない場合には仮住まいが必要です。
また、居住スペースに問題がない場合でも、作業員の出入りが気になる人や、作業中に発生する音や臭いがストレスになってしまう人も仮住まいを検討する必要があるでしょう。
1-2仮住まいが不要なケース
生活に支障がない小規模なリフォームの場合は、仮住まいは必要ありません。たとえば、外壁のリフォームや使用頻度の低い部屋などであれば、工事中も住むことが可能です。
しかし、塗料の臭いや作業の音が気になる場合もあるので、不安な方は事前に相談するといいでしょう。
2.リフォーム中の仮住まいの選び方
仮住まいが必要になった際、どのような物件が考えられるでしょうか。ここでは、それぞれの場所のメリット・デメリットをご紹介します。
2-1ホテル
【メリット】
・初期費用がかからない
・手続きが簡単
・生活できる環境が整っている
・セキュリティ面が安心
【デメリット】
・宿泊代が高い
・家族で住むには部屋が狭い
・家具を運び出す場合、別の場所に預ける必要がある
2-2マンスリーマンション
【メリット】
・敷金や礼金が不要
・家具や家電付き物件がある
【デメリット】
・単身向けが多く、部屋が狭い
・賃貸に比べ、家賃が高い
2-3賃貸物件
【メリット】
・物件数が多いので、希望の場所や、好みの間取りを選べる
・ペット可能な物件が多い
・家賃を抑えられる
【デメリット】
・敷金や礼金など、費用がかかる
・水道光熱費がかかる
・短期解約の場合、違約金がかかる場合がある
3.リフォーム中の仮住まいを選ぶポイント
一時的な住まいとはいえ、家族やご自身のライフスタイルに合った住居を選ぶことが大切です。次は仮住まいを選ぶポイントを紹介するので、ぜひ参考にしてください。
3-1.ポイント1: リフォーム期間から物件を選ぶ
まずは、リフォーム期間から仮住まい先を検討しましょう。自宅に戻れない期間によって、費用が大きく変わります。
2〜3日で工事が完了するリフォームであれば、ホテルがおすすめです。ホテルは料金が高く、部屋が狭いイメージがありますが、生活できる環境がすでに整っています。家具や家電などの準備が必要ないので、費用を抑えられます。
一方で、リフォーム期間が1週間以上かかるようであれば、ウィークリーマンションが便利です。数ヶ月以上となれば、マンスリーマンションや賃貸物件を検討する必要があるでしょう。
また、リフォームは必ずしも予定通りとは限りません。工期が延びたり、不具合が見つかったりする可能性もあるので、余裕をもって計画を立てておくと安心です。
3-2.ポイント2:家具や家電が付いている物件を選ぶ
家財道具の移動が不要な場合は、家具や家電が付いている物件を選ぶのがおすすめです。
家電や家具の引越しは費用と手間がかかります。リフォーム後に新しい家電や家具をそろえる予定の方も多いでしょう。その場合、はじめから家具や家電が付いている物件を選ぶと、引越し費用を抑えられます。
また、使用頻度の低い家電や大型家具、季節物の洋服などは、トランクルームに預けるという手段もあります。大規模なリフォームの場合、家財道具をすべて移動させなければいけません。
広い物件ほど家賃は高額になり、引越し費用もかかります。生活に必要最低限の広さで考えてみると、物件選びの選択肢が広がります。
3-3.ポイント3:家族のライフスタイルに合った物件を選ぶ
仮住まいの物件選びは、家族構成によって必要な間取りが違います。夫婦だけの場合は1K〜1LDKでも住めるでしょう。学校に通う子どもがいる場合は、子ども部屋が必要になるので2LDK以上で検討する必要があります。
さらに、子どもが学校に通っている場合は、学区の確認が必要です。数ヶ月〜1年のために転校したり、送迎が必要になったりするのは子どもの生活に大きな影響を与えます。習い事や塾の場所にも考慮し、通いやすさや安全面もよく調査しておきましょう。
4.まとめ
大切なマイホームのリフォームは、時間も費用もかかる大きなライフイベントです。「ウィズコスモ」は、お客様の要望をじっくり聞き、その工事に最適な業者を紹介します。
低価格で高品質なリフォームを提供しているので、「高すぎてリフォームを諦めた」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
